CONCEPTO

El proyecto consiste en un edificio de apartasuites en operación hotelera, estratégicamente situado en La Candelaria, en pleno centro histórico de Bogotá. A solo una cuadra de la Av. Jiménez, se encuentra en la puerta de entrada al barrio histórico, conectado al mismo tiempo con la modernidad del centro de la capital.

Rodeado de íconos como el Museo Botero, Museo del Oro, Plaza de Bolívar, Monserrate, Catedral Primada, Teatro Colón, entre Universidades, Entidades estatales y estaciones de Transmilenio, el entorno ofrece una mezcla única de arte, historia, gastronomía y cultura.

El proyecto funcionará como hotel de cortas y medias estancias, con espacios diseñados con conciencia para generar estadías memorables y acogedoras. Su estilo funde lo clásico con lo contemporáneo, logrando un producto arquitectónico diferencial diseñado por 57uno Arquitectura, firma reconocida en el sector de la construcción.

Se trata de una renovación integral de un edificio clásico de más de 2.000 m², que conserva texturas originales mientras incorpora diseño moderno y cálido. El resultado será un edificio inteligente, funcional y artístico; factor que le otorga ventaja en el sector para atraer huéspedes y sostener tarifas competitivas.

EDIFICIO

• Unidades: 56 apartasuites de 18 a 24 m², cada una con cocina, baño y sala.
• Rooftop: Operado por un grupo experto en gastronomía, con enfoque en experiencias culinarias de alto nivel.
• Café artesanal y lobby: Un espacio en el primer piso con terraza, que integrará el lobby/lounge del hotel, brindando desde la entrada un ambiente cálido y dinámico para huéspedes y visitantes.
• Zonas comunes: Gimnasio en la cubierta, coworking, lavandería, terraza BBQ con áreas verdes, lounge, café y rooftop gastronómico.

Todos los espacios están diseñados para ser multifuncionales, acogedores e integrados, generando esa experiencia de alto nivel que tanto necesita actualmente esta zona turística tan importante.

DESARROLLO Y OPERACIÓN

La operación hotelera estará a cargo de un operador especializado con trayectoria en el sector, garantizando altos estándares de servicio. Entre las opciones en consideración se encuentra Oxo Hoteles.

El desarrollo está liderado por Grupo Amaya Molina SAS, con experiencia en estructuración de proyectos desde 2006, y aliados destacados como:

• 57uno Arquitectura – referentes en diseño arquitectónico con más de 20 años de experiencia.
• Consultoría y Construcciones Civiles SAS – diseñadores estructurales y expertos en reforzamiento de edificios icónicos.
• AGR Arquitectos – expertos en Seguridad Humana
• Tovar AIC SAS – expertos constructores

El 100% del edificio está dividido en 63 partes iguales denominadas unidades rentables distribuidas así:

• Apartasuites: 56 unidades rentables
• Rooftop gastronómico: 5 unidades rentables
• Café artesanal: 2 unidades rentables

Los ingresos se consolidarán y se distribuirán proporcionalmente por partes iguales entre las 63 unidades rentables, garantizando una renta pasiva administrada por operadores profesionales.